форекс форум 1fx

Цитата

Александра пишет: Цитата Яков Попов пишет: Цитата asem9077 пишет: Ну конечно ценовая политика зависит от города, его расположения, также район города играет большую роль в расчете цены как и земли так и готовой уже недвижимости. А ремонт это уже второстепенное, сейчас люди больше на цену ориентируются, в любом случае ппосле приобретение хочется все сделать по своему. Ну все зависит еще и от того, в каком объеме вы будете инвестировать. Если вы купили одну или две квартиры, которые сдаете - то можно и свой ремонт сделать. Ну а если взяли сразу квартир 10 - то зачем вам это нужно? Вы будете стабильно получать деньги за аренду, а те жильцы, если хотят, то пусть сами и сделают ремонт. Можете даже эти потери компенсировать им, путем проведения взаимозачета по арендной плате. Покупать недвижимость для сдачи в аренду, а не на перепродажу, действительно будет выгодно. Потому что намного больший спрос в наше время на аренду квартир и домов, чем на их покупку. А так как государство не выделяет инвестиции для возведения новых домов, то эта тема останется актуальной еще на очень длительное время. Что касается ремонта квартиры самими квартирантами, то это такой щепетильный вопрос.

Хотите верте хотите нет, но считаю сдавать недвижимость не самый лучший метод, так как ремонт съедает большую прибыль, аренда нужна только коммерческая там прибыль больше и выхлоп, если правильно проанализировать то в банках даже больше выходит прибыль.

Комерческая недвижимость никогда не падает в цене. Для ее сдачи в оренду даже ремонта не нужно, ведь клиент в любом случае будет делать под свои нужды. Средства за оренду капают, а место все равно ваше. Да, документы, волокита, но со временем окупается и приносит прибыль. А если нужно, можно и продать, даже в плюс.

Цитата

Александр пишет: Цитата Александра пишет: Цитата Яков Попов пишет: Цитата asem9077 пишет: Ну конечно ценовая политика зависит от города, его расположения, также район города играет большую роль в расчете цены как и земли так и готовой уже недвижимости. А ремонт это уже второстепенное, сейчас люди больше на цену ориентируются, в любом случае ппосле приобретение хочется все сделать по своему. Ну все зависит еще и от того, в каком объеме вы будете инвестировать. Если вы купили одну или две квартиры, которые сдаете - то можно и свой ремонт сделать. Ну а если взяли сразу квартир 10 - то зачем вам это нужно? Вы будете стабильно получать деньги за аренду, а те жильцы, если хотят, то пусть сами и сделают ремонт. Можете даже эти потери компенсировать им, путем проведения взаимозачета по арендной плате. Покупать недвижимость для сдачи в аренду, а не на перепродажу, действительно будет выгодно. Потому что намного больший спрос в наше время на аренду квартир и домов, чем на их покупку. А так как государство не выделяет инвестиции для возведения новых домов, то эта тема останется актуальной еще на очень длительное время. Что касается ремонта квартиры самими квартирантами, то это такой щепетильный вопрос. Хотите верте хотите нет, но считаю сдавать недвижимость не самый лучший метод, так как ремонт съедает большую прибыль, аренда нужна только коммерческая там прибыль больше и выхлоп, если правильно проанализировать то в банках даже больше выходит прибыль.

Впервые в жизни сталкиваюсь с таким мнением. У кого есть приличная сумма свободных средств, тот обязательно вкладывает их в недвижимость. Заграничную или свою, это уже второстепенный вопрос. И на ремонте много не заморачиваются для обычных семей. Для тех же, кто имеет тонкий вкус, хозяева действительно вкладывают денежку, но и ежемесячная оплата соответствующая. В малых городах это самый прибыльный бизнес. И никакие тут проценты от депозита столько прибыли не принесут.

Сейчас многие суетятся по поводу слухов о грядущем "падении рубля" (девальвации) меня лично уже ни раз спрашивали, а в какую валюту сейчас вложиться?  Думаю, ответ на этот раз лежит буквально на поверхности....., тут уже вопрос ни то чтобы выгодно вложить, а как не потерять, если вдруг ни с того ни с сего рубль резко просядет....  Многие, я просто в этом уверен, даже не подозревают, что ответ лежит не в каких то тайных формулах и супер проектах или супер стратегиях.... а в обыкновенных и надёжных банковских продуктах..... Да, да, ребята, именно в банках!   Это ОМС счета, фуууу, скажете вы, а зря, я одно время не кисло поднял на этом..... да и сейчас (кто в теме) видит, что золото выходит из летней просадки....., медленно, но уверенно ползёт вверх, множество экспертов утверждают, что динамика продолжиться и осенью...., так что делаем выводы господа!

Цитата
asem9077 пишет: Недвижимость в любом случае окупается, будь то перепродажа, сдача в оренду, или другой вид заработка. Конечно, это намного большие вложения чем паммы и им подобные проекты, но и прибыль в этом направлении значительно выше. Окупается и стоимость, и потраченное время, и не боишься что потеряешь на этом.

Каждый человек мечтает получать пассивный доход. Поэтому интересуется инвестициями. Они бывают разными. Соответственно и % прибыли приносят тоже не одинаковый.
 Инвестирование в недвижимость – это самый надежный выбор, так как недвижимость всегда в цене. И на нее никак не влияют разные колебания экономики страны. Но для этого необходимо запастись некоторым капиталом и временем.
С помощью банковских депозитов быстрее можно получить долгожданный пассивный доход. Только там процент слишком маленький.
Тогда остается выбрать самый оптимальный вариант. Это инвестирование в ПАММ-счета и индексы. Так как там можно открыть минимальный депозит и уже через неделю почувствовать прибыль в своем кармане.
Такой способ получения пассивного дохода достаточно простой и удобный. Им может воспользоваться даже тот человек, который никогда в жизни не пробовал торговать на бирже форекс. Ему достаточно, придерживаясь некоторых правил, выбрать понравившегося управляющего, внести на его счет свои денежки. А в оговоренный срок их снять уже вместе с прибылью.